必一运动官方网站【珑门壹品】2025官方网站-珑门壹品售楼中心-官方欢迎您◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

　　近日，珑门壹品项目推出30套工抵房，仅限84平三房两卫户型，总价216万起，单价低至2.5万起！首付更是低至12.8万，即可轻松上车，抢占深圳中轴新城的核心地段。

　　深圳十四五规划明确将龙华与大前海中心、福田-罗湖中心并列为深圳三大“都市核芯区”。龙华南连福田，北接东莞，依托“一圈一区三廊”格局，未来发展潜力巨大。珑门壹品项目正处于这一核心区域，价值不言而喻。

　　观澜作为“万亿数字龙华”的扛鼎者，地处龙华区北门户，占位梅观产业创新走廊轴芯。沿线汇聚华为、富士康等众多世界500强企业，是深圳“南联、北拓、中优”的战略载体。项目所在区域，未来必将成为深圳的经济高地。

　　观澜片区规划超40宗旧改，目前已吸引华润、万科、卓越、鸿荣源等品牌开发商进驻。城市面貌焕然一新，区域价值加速腾飞。珑门壹品项目将伴随这一波旧改浪潮，实现价值的飞跃。

　　项目背靠国家4A级旅游景区——观澜山水田园文化园。周边还有山水度假村、水上乐园、国画创作园等景点必一运动，集餐饮、温泉、康体娱乐于一体。生活于此，每一天都能享受度假般的惬意与舒适。

　　项目周边四大主干道、两座高铁枢纽、两条地铁轨道交织成交通路网，快速通达福田、罗湖等深圳主城区。清平高速、环观南路、龙澜大道、梅观高速等主干道畅行无阻；深圳北站枢纽、平湖高铁枢纽高效连接大湾区各城市；4号线号线鹭湖站（建设中）更是让出行更加便捷。

　　项目临近九年一贯制观澜实验学校，周边还汇聚瀚文实验学校、龙华区教育科学研究院第二附属学校等优质教育资源。让孩子在浓郁的书香氛围中茁壮成长。

　　项目自带精粹商业配套，3公里范围内观澜湖新城MH Mall、平湖万达、融悦汇等商圈林立。无需远行即可享受便捷的购物体验。同时，龙华区中心医院、龙岗第五人民医院、龙华中医院（在建中）等医疗资源为家人健康保驾护航。此外，项目还位于观澜文化小镇，坐享“1小镇、3文体、4文旅”的丰富人文配套。

　　珑门壹品项目力邀知名设计团队强强联袂，以国际前沿的设计理念，缔造观澜未来人居新想象。建筑设计由柏涛建筑设计担纲，室内设计由点石亚洲装饰设计操刀，园林设计则由万漪景观设计呈现。三大设计团队强强联手，共同打造高品质的人居环境。

　　项目规划有乐活园林，通过艺术水庭院、童梦乐园、主题功能区等设计，让每一位家庭成员都能找到属于自己的乐趣。艺术水庭院让建筑与自然交融共生；童梦乐园满足孩子成长的各阶段需求；主题功能区则规划有儿童游乐区、健身器械区、有氧运动区、老年活动中心等，让品质生活触手可及。

　　鹏城置业集团携旗下百基地产打造的珑门壹品项目，是集团继珑门名苑之后的又一力作。凯鸿物业具备国家物业管理企业资质，为项目提供高品质的物业服务。两大实力品牌强强联合

　　【主题功能区】 规划儿童游乐区、健身器械区、有氧运动区、老年活动中心等主题功能区，邂逅品质生活的浪漫与美好。

　　（一）本市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭，下同）限购2套住房，本市户籍成年单身人士（含离异，下同）限购1套住房。在执行上述住房限购政策的基础上，在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内，可再购买1套住房。

　　（二）非本市户籍居民家庭及成年单身人士限购1套住房。在福田区、罗湖区、南山区和宝安区新安街道、西乡街道范围内购买住房，需提供购房之日前1年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明。在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内购买住房，无需提供个人所得税或社会保险证明。

　　有两个及以上未成年子女的非本市户籍居民家庭，在执行上述住房限购政策的基础上，可再购买1套住房。

　　商品住房和商务公寓项目由房地产开发企业自主合理确定销售价格，并报市场监管部门备案，抄报区级住房建设部门。通过招拍挂方式取得居住用地的商品住房项目另有约定的，按照原约定执行。

　　（一）首套住房商业性个人住房最低首付款比例调整为15%，二套住房商业性个人住房最低首付款比例调整为20%。

　　（二）购房居民家庭及成年单身人士名下已有住房无按揭抵押登记或只有一套按揭抵押登记（含抵押合同备案信息），新购买的住房，在办理个人住房业务时可适用第二套住房政策。

　　（三）有两个及以上未成年子女的居民家庭，购买第二套住房的，在办理个人住房业务时可适用首套住房政策。

　　（四）深汕特别合作区首套住房和二套住房商业性个人住房最低首付款比例统一调整为15%，取消利率下限。

　　完善“市场+保障”住房供应体系，推动建立“人、房、地、钱”联动新机制，加快构建房地产发展新模式。结合商品住宅去化周期、住宅用地存量情况，优化调整住宅用地规模、布局和结构。开展现房销售试点，逐步提高新供应用地的现房销售比例，有序推进销售制度改革。充分发挥城市房地产融资协调机制作用，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理的融资需求。

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　　3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。